Asèlman lokatè

Pwoteksyon pou lokatè nan eta New York

Retounen bay lokatè ak pwopriyetè kay
Chè Nouyòkè,

Antanke lokatè, ou gen dwa pou w viv anpè lakay ou san ou pa anmède pa pwopriyetè w la.

Arasman lokatè yo ka pran plizyè fòm; soti nan menas, nan koupe sèvis esansyèl tankou chalè oswa dlo cho, nan lakòz domaj nan kay ou oswa nan apatman w. Kit pwopriyetè w la ap angaje w nan asèlman pou fòse w soti, pran revanj kont ou paske w fè yon plent oswa ou reklame dwa w, oswa pou l pini w pou kèk lòt rezon, gen pwoteksyon an plas pou sispann li.

Gid sa a gen enfòmasyon sou dwa w antanke lokatè, ansanm ak resous pou ede w si pwopriyetè w ap anmède w.

Sensèman,
Siyati Pwokirè Jeneral Eta New York
Tet Pwokirè Jeneral Letitia James
View enteryè nan yon kwizin apatman ak yon tab an bwa nan vi ak gwo fenèt

Pwoteksyon pou lokatè ki fè fas ak vanjans nan eta New York

Li ilegal pou pwopriyetè ki nan New York pran revanj kont lokatè ki fè yon plent an bòn fwa ba yo oswa bay yon ajans gouvènman an. Plent sa yo ka gen ladan vyolasyon lwa sante ak sekirite, pwoblèm ak abitabilite oswa non-reparasyon lokal la, oswa vyolasyon dwa anba yon kontra lwaye. Tout lokatè* yo pwoteje kont kalite vanjans sa yo dapre lalwa. Yo sipoze ke yon pwopriyetè ap vanjans si:

  • Nan yon ane apre w te fè yon plent ak bon lafwa, mèt kay la pote yon ka degèpisman kont ou. Si ou enfòme tribinal la ke ou te fè yon plent konsa nan yon ane apre pwosedi degèpisman an, lalwa egzije pwopriyetè kay la pou montre ke degèpisman an pa fè vanjans. Pwosedi degèpisman an ap sispann si pwopriyetè w la pa pwouve ke degèpisman an pa t fè vanjans.
  • Nan yon ane apre plent ou a, pwopriyetè w la chanje anpil kondisyon kontra lwaye w la. Sa gen ladann: refize kontinye lwe ou, pa renouvle yon kontra lwaye apre kontra lwaye ou a fin ekspire, oswa ofri yon nouvo kontra lwaye ak yon ogmantasyon lwaye ki pa rezonab.

* Gen ladann tout lokatè eksepte moun k ap viv nan yon kay ki gen mwens pase kat inite.

Pwopriyetè yo jwenn revanj ilegal kont lokatè yo gen amann ak frè.

Pwoteksyon pou lokatè lwaye estabilize ak lwaye kontwole

Pwopriyetè yo entèdi pou yo anmède lokatè k ap viv nan apatman lwaye kontwole oswa lwaye estabilize. Dapre lwa regilasyon lwaye New York yo, arasman defini kòm konduit yon pwopriyetè ki dirèkteman oswa endirèkteman entèfere ak, oswa ki gen entansyon entèfere ak, vi prive w, konfò, ak plezi nan kay ou a.

  • Si w ap viv nan yon apatman ki gen lwaye estabilize oswa ki kontwole lwaye a, ou ka depoze yon plent nan New York State Homes and Community Renewal (HCR) nan 1-866-ASK-DHCR (1-866-275-3427) oswa pa vizite hcr.ny.gov.
  • Lwaye yon apatman kontwole si yon lokatè te okipe l kontinyèlman depi 1ye jiyè 1971, epi bilding lan te konstwi anvan 1ye fevriye 1947.
  • Nan pifò ka yo, lwaye yon apatman estabilize si li nan yon bilding ki te konstwi anvan 1ye janvye 1974, epi bilding lan gen sis oswa plis inite.

Resous yo

Pou èd pou jwenn yon avoka

Resous adisyonèl