Kesyon yo poze souvan

REF pa bay lèt "pa gen okenn aksyon" nan plas depoze sendikasyon byen imobilye. Sepandan, gen egzanpsyon pou depoze ki disponib atravè Deklarasyon Règleman yo pou syndications. 

Memorandòm REF ki gen tit "Oferans Syndication Imobilye Ki Gen Dwa Pou Akeri Inite Kondominyòm" (19 jen 2013) pral bay konsèy nan sitiyasyon ki sanble ak FAQ #2.

Wi. Depoze ak Securities Exchange and Commission ("SEC") pa satisfè egzijans pou ranpli anba New York Syndication Act. Sepandan, si ou te ranpli ak SEC a, gen egzanpsyon pou ranpli ki disponib atravè Deklarasyon Règleman yo.

Si ou te ranpli ak SEC la dapre Règ 504 oswa 505 nan Règleman D, ou ka kalifye pou yon egzanpsyon depoze atravè Deklarasyon Règleman 100. Si ou te ranpli ak SEC nan yon lòt kategori nan sekirite, ou ka kalifye pou yon egzanpsyon pou ranpli swa nan Deklarasyon Règleman 102 oswa 104.

Si ou te ranpli ak SEC dapre Règ 506 nan Règleman D; oswa dapre Règleman A, Nivo 2; oswa kòm yon "achtè ki kalifye" defini nan Seksyon 18(b)(3) Securities Act 1933, Fòm 99 disponib pou ranpli fichye notifikasyon ak REF. 

Si w posede yon enterè patisipasyon nan patenarya a ak lòt moun epi w ap vann tout oswa yon pati nan enterè k ap patisipe, w ap ofri enterè patisipasyon nan yon antrepriz byen imobilye. Kidonk, ou dwe anrejistre syndication ou ak REF. Gen egzanpsyon pou depoze ki disponib atravè Deklarasyon Règleman yo. 

Chak pwopriyete reyèl ak chak antrepriz byen imobilye inik; konsa, chak sikonstans ka diferan. Si ou gen yon pwoblèm konsènan syndication ou, voye kesyon ou bay REF epi nou ka ede w rezoud pwoblèm nan. Tanpri mete "syndication enquiry" nan liy sijè a.