Pwokirè Jeneral James jwenn $420,000 pou Lojman Abòdab nan Vil Nouyòk nan men Pwopriyetè Fwòd

 Ray Huang ak Bao Tang te opere yon biznis ilegal pou lokasyon pou yon sèl chanm 

Y ap itilize Lajan pou Prezève ak Agrandi Lojman Abòdab nan NYC

NEW YORK – Avoka Jeneral pou Eta New York Letitia James te anonse jodi a li te sekirize prèske $420,000 nan men de pwopriyetè Brooklyn ki te dirije yon biznis lokasyon ilegal nan yon sèl chanm (SRO) nan 881 Condominium, yon bilding nan katye Sunset Park nan Brooklyn. Pwokirè Jeneral James te rive jwenn yon antant ak Ray Qi Wang Huang, Bao Qing Tang, ak konpayi yo 758 Realty LLC (758 Realty) pou lwe ilegalman inite kondo ak chanm sèl bay moun ki pa achtè, souvan san lwaye ak pou mwens pase 30 jou, nan vyolasyon Lwa Eta Nouyòk sou Lozan Miltip, epi repete bay Biwo Pwokirè Jeneral la (OAG) manti lè l ofri plan ak dosye ki gen rapò an vyole Lwa Martin. Kòm konsekans règleman an te anonse jodi a, Huang, Tang, ak 758 Realty pral korije tout dokiman ki gen rapò ak 881 Condominium, bay lokatè aktyèl yo lwaye ki fikse sou lwaye, epi peye $420,000 pou konsève lojman abòdab nan Vil New York.

“Pandan Nouyòkè yo t ap lite pou yo jwenn lojman ki an sekirite, ki estab, ak abòdab kote yo te kapab pwospere, Ray Huang ak Bao Tang t ap chèche nouvo fason pou yo twonpe sistèm nan, sèlman ap chèche pou tèt yo ak pwòp rezilta yo,” te di Pwokirè Jeneral la. James. “Mwen te toujou goumen pou pi bon enterè lokatè yo, epi mwen p ap pèmèt pwopriyetè pwopriyete ki delenkan pran avantaj sou vwazen yo. Biwo mwen an ap kontinye defann lokatè yo epi l ap asire moun sa yo ak nenpòt lòt move aktè yo responsab.”

Nan mwa avril 2017, Huang ak Tang te soumèt yon plan òf bay OAG pou vann dis inite rezidansyèl, de inite komèsyal, ak twa espas pakin nan yon kondo ki fèk konstwi nan 881 54th Street nan Brooklyn. Nan dokiman yo te depoze ak OAG, Huang ak Tang te reprezante ke bilding lan te vid, epi inite yo ta ofri pou vann kòm inite kondo. Olye de sa, anvan yo te aksepte plan ofrann lan pou ranpli, Huang ak Tang te kòmanse resevwa peman lokasyon nan men lokatè ki okipe inite rezidansyèl nan bilding lan ak lokatè ki lwe SRO ilegal, oswa chanm endividyèl nan inite nan bilding lan. Lokatè sa yo te peye lwaye an lajan kach, yo pa t bay kontra lwaye alekri, epi souvan yo te lwe pou mwens pase 30 jou, sa ki reprezante lokasyon ilegal a kout tèm. 

Huang ak Tang pa janm enfòme OAG ke lokatè yo t ap viv nan bilding lan, olye yo te kontinye reprezante ke bilding lan te vid. Yo te repete fo enfòmasyon bay OAG epi yo te soumèt plizyè afidavi ki bay manti sou sitiyasyon lokatè bilding lan, yo te reklame an 2020 ke yon squatter te deplase, epi pita nan menm ane a te reprezante atravè avoka yo ke sèlman twa lokatè te abite kounye a nan bilding nan. Yon ankèt te revele ke anpil lòt lokatè te rete nan bilding nan plizyè fwa depi 2018.

Anplis defòmasyon bay OAG, Huang ak Tang bay Depatman Konsèvasyon ak Devlopman Lojman Vil Nouyòk (HPD) bay manti pou jwenn yon egzanpsyon taks. Nan aplikasyon yo pou benefis 421-a pou HPD, yo te deklare ke bilding lan ta dwe yon kondo. Yon fwa yo te kòmanse lwe inite nan bilding nan anvan yo te aksepte plan òf la pou depoze, yo te oblije mete ajou aplikasyon yo ak HPD pou karakterize bilding lan kòm yon bilding pou lokasyon ki estab pou lwaye yo, epitou pou yo anrejistre inite yo ak New York Homes. Renouvèlman Kominote (HCR). Huang ak Tang pa t 'konfòme, ni yo pa ofri lokatè yo pwoteksyon yo nan estabilizasyon lwaye. Huang ak Tang te kontinye resevwa benefis 421-a anba fo pretansyon sa yo.

Kòm yon rezilta akò jodi a, Huang ak Tang pral peye $355,000 nan penalite ak $64,500 nan degorgeman nan pri lwaye resevwa depi 2018, pou yon peman total de $419,500 bay Fon Lojman Abòdab Pwokirè Jeneral James ak HPD, ki finanse prezèvasyon ak kreyasyon yon bon mache. lojman nan vil Nouyòk. Huang ak Tang dwe bay tout lokatè aktyèl yo nan 881 Condominium ak lwaye ki estabilize epi yo pa pral angaje yo nan okenn fòm arasman oswa entimidasyon lokatè, oswa efò pou fòse lokatè yo abandone inite estabilize yo.

Règleman sa a se dènye nan efò kontinyèl Pwokirè Jeneral James pou pwoteje lokatè yo epi rann pwopriyetè pwopriyete yo responsab. Nan mwa novanm 2022, Pwokirè Jeneral la te rele yon pwopriyetè fwod nan Brooklyn paske li te vann fo inite kondo ak vòlè plis pase 5 milyon dola nan men omwen 20 fanmi imigran Chinwa. Nan mwa Out 2022, li te sekirize plis pase 4 milyon dola nan men pwopriyetè yo apre li te dekouvri yon konplo ilegal pou deregilasyon apatman ki estab nan lwaye yo.

Se Chèf Seksyon Ranfòsman Louis M. Solomon nan Biwo Finans Imobilye ki okipe zafè sa a anba sipèvizyon Chèf Biwo Jacqueline Dischell. Ansyen Asistan Pwokirè Jeneral Carly Weinreb ak Kimberley Ver Ploeg te ede sou zafè sa a. Biwo Finans Imobilye se yon pati nan Divizyon Jistis Sosyal, ki dirije pa Pwokirè Jeneral Adjwen an Chèf Meghan Faux epi ki sipèvize pa Premye Pwokirè Jeneral Adjwen Jennifer Levy.