Pwokirè Jeneral James Sispann Diskriminasyon Lojman Ilegal nan Konte Westchester

NEW YORK – Pwokirè Jeneral New York Letitia James te anonse jodi a yon akò ak koutye byen imobilye Pasquale Marciano ak konpayi li yo, Century 21 Marciano, Anthony Marciano Real Estate Inc., ak New Roc Property Management pou sispann politik ilegal ki te refize opòtinite lojman a ba-. revni lokatè. Biwo Pwokirè Jeneral la (OAG), avèk asistans nan Housing Rights Initiative (HRI), te jwenn ke ajan imobilye, ki Marciano sipèvize, vyole lwa lokal yo ak lwa eta yo lè yo refize lwe apatman bay envestigatè yo ki endike ke yo gen entansyon itilize. yon bon Seksyon 8 Chwa Lojman pou peye lwaye a. Kòm yon pati nan akò a ak OAG, Marciano, ki posede 13 pwopriyete lwaye pou plizyè fanmi nan New Rochelle ak yon total de 76 inite, dwe mete nèf lokatè lè l sèvi avèk Seksyon 8 oswa lòt sibvansyon lojman gouvènman an nan inite li posede epi peye $40,000 bay eta a, pami lòt aksyon pou rann lojman pi aksesib pou lokatè ki gen ti revni. 

Pwokirè Jeneral James te deklare, “Diskriminasyon kont Nouyòkè ki gen ti revni yo refize opòtinite pou moun ki pi bezwen asistans pou lojman. “Akò sa a pral louvri lojman espesyalman pou Nouyòkè ki gen ti revni epi voye yon mesaj klè ke kalite diskriminasyon sa a pa akseptab nan kominote nou yo. Mwen vle remèsye Housing Rights Initiative pou èd yo nan ankèt sa a ak travay ki konsistan pou konbat diskriminasyon nan lojman.” 

Refize pou lwe lokatè potansyèl yo baze sou sous revni yo se diskriminasyon ilegal dapre lwa New York, epi li refize bay Nouyòkè yo aksè egal pou lojman. Pwopriyetè, pwopriyetè, administratè pwopriyete, ajan lokasyon, ak koutye pa ka refize aksepte lokatè potansyèl sèlman paske yo resevwa sibvansyon pou lojman. Bon pou lokasyon Gouvènman an bay, tankou pwogram bon Chwa Lojman Seksyon 8, bay asistans lojman bay fanmi ki gen pi ba revni yo pou lwe lojman desan ki an sekirite nan mache prive a. Pwogram sa yo ede granmoun aje yo ak moun ki andikape yo sou revni fiks, fanmi ki deplase yo, ak moun ki san kay ki gen andikap.

Nan moman ankèt la, Marciano, kòm pwopriyetè ak koutye ki an tèt nan Century 21 Marciano, te sipèvize pratik lokasyon pou plis pase 25 ajan lavant byen imobilye ki reprezante pwopriyetè Westchester k ap chèche lwe apatman yo. Yon envestigasyon HRI te fè te revele ke Century 21 Marciano te aplike yon politik ki te entèdi moun ki gen Seksyon 8 pou yo soumèt aplikasyon pou inite lokasyon yo. Ajan Century 21 Marciano yo te di spesyalman envestigatè yo ke inite yo te mande yo pa t aksepte bon Seksyon 8 paske yo te “pito pa fè sa” — yon vyolasyon lwa antidiskriminasyon leta ak lokal yo. 

Dapre akò a ak OAG, Marciano ak nenpòt anplwaye ki fè fas ak kliyan nan konpayi li yo dwe sibi fòmasyon anti-diskriminasyon. Marciano dwe aplike tou yon politik anti-diskriminasyon epi distribye li bay tout moun ki enplike nan pwosesis lokasyon an nan konpayi li yo. Aplikasyon pou lokasyon yo dwe gen ladan deklarasyon klè anti-diskriminasyon ki gen fraz la, "nou kontan konsidere aplikan ki gen bon lojman oswa sibvansyon." Anplis de sa, Marciano dwe fè piblisite piblikman pou tout inite ki vid epi mete bon pou lojman gouvènman an, tankou Seksyon 8, yo aksepte sou chak lis lokasyon. Finalman, Marciano dwe asire ke frè aplikasyon lokasyon yo limite nan maksimòm $20 epi, pandan peryòd senk ane akò a, li dwe tou renonse frè koutye pou nenpòt aplikan k ap chèche itilize yon sibvansyon lojman gouvènman an pou lokasyon yo. 

“Travay nou ak Pwokirè Jeneral Letitia James montre angajman Eta New York pou elimine pratik ki danjere e ilegal diskriminasyon sou bon lojman,” te deklare Josh Murillo, Direktè Adjwen Inisyativ Dwa Lojman. “Efò sa yo pral louvri apatman pou anpil fanmi epi ogmante opòtinite lojman pou Nouyòkè yo chak jou. Nou eksprime apresyasyon sensè nou bay Pwokirè Jeneral la ak biwo li paske yo te abòde pwoblèm sa a yon fason aktif ak sistematik.”

Jill Bradshaw-Soto, Chèf Pwogram Sèvis Legal nan Hudson Valley di, “Kòm sèl founisè sèvis legal sivil gratis nan Hudson Valley, nou souvan bay defans legal pou konbat enjistis tankou sa a. “Pratik sa yo, si yo pa kontwole, fè yon gwo mal pou kominote nou an epi perpétuer sik povrete a. Akò sa a Pwokirè Jeneral James te jwenn se yon viktwa pou tout Nouyòkè ki gen ti revni ki afekte nan diskriminasyon ak opresyon sistemik nan zafè lojman.” 

Ron Abad, Direktè Jeneral Community Housing Innovations, Inc., di Ron Abad, Direktè Jeneral Community Housing Innovations, Inc. , “Refi pou lwe nenpòt moun ki baze sou sous revni yo pa sèlman ilegal ak diskriminatwa, men tou li vòlè yon potansyèl lokatè kapasite pou l jwenn aksè nan yon lojman abòdab ak ki estab. kontinye travay ansanm pou redwi ak elimine tout baryè ki genyen nan lojman epi devlope opòtinite pou tout Nouyòkè yo jwenn aksè nan bon jan kalite lojman abòdab. Community Housing Innovation (CHI) bat bravo pou Pwokirè Jeneral New York Letitia James paske li te pran aksyon nan non lokatè New York yo.”  

Pwokirè Jeneral James te toujou pran aksyon pou konbat diskriminasyon nan lojman epi pwoteje lokatè ki gen ti revni. Nan mwa Oktòb 2023, Pwokirè Jeneral James te pran aksyon kont yon lòt pwopriyetè ak manadjè pwopriyete Westchester poutèt li te fè diskriminasyon kont lokatè ki gen ti revni. An 2022, Pwokirè Jeneral James te pran aksyon pou sispann “liste nwa lokatè yo” epi li te fè patenarya ak HRI pou anpeche konpayi byen imobilye Compass refize lojman bay Nouyòkè ki gen ti revni yo. An jiyè 2022, Pwokirè Jeneral James te refè prèske $300,000 nan depo sekirite yo te kenbe ilegalman pou lokatè Brooklyn yo. Nan mwa avril 2022, Pwokirè Jeneral James te mennen yon avoka ki baze nan Brooklyn pou degèpisman paske yo te angaje yo nan pratik ranmasaj lwaye ki twonpe epi yo te kòmanse yon pwosè frivò kont lokatè New York yo.

Li ilegal nan Eta New York pou nenpòt pwopriyetè, ajan jere, koutye, oswa nenpòt lòt reprezantan refize lwe, vann oswa lwe lojman a nenpòt moun ki baze sou sous revni yo. Nouyòkè yo ki sispèk yo se viktim diskriminasyon sous revni yo ankouraje pou depoze yon plent sou Entènèt. 

Afè sa a te dirije pa Sandra Giorno-Tocco, Asistan Pwokirè Jeneral pou Defans Piblik nan Biwo Rejyonal Westchester Pwokirè Jeneral la ki te dirije pa Andy Aujla, Asistan Pwokirè Jeneral ki responsab Biwo Rejyonal Westchester a, Jill Faber, Pwokirè Jeneral Adjwen pou Afè Rejyonal yo. ak Jane Landry-Reyes, Asistan Pwokirè Jeneral nan Inite Pwoteksyon Lojman an, ki te dirije pa Brent Meltzer, Chèf Inite Pwoteksyon Lojman an. Inite Pwoteksyon Lojman an se yon pati nan Divizyon Jistis Sosyal la, ki dirije pa Pwokirè Jeneral Adjwen an Chèf Meghan Faux epi ki sipèvize pa Premye Pwokirè Jeneral Adjwen Jennifer Levy.