Pwopriyetè kay
Lokatè & Pwopriyetè Kay yo
Konsèy pou premye achtè kay
Edike tèt ou anvan ou chache yon kay. Chèche pou seminè gratis, patwone pa òganizasyon lokal ki pa pou pwofi yo, pou premye fwa achtè kay. Depatman Lojman ak Devlopman Iben (HUD) federal gen yon nimewo liy dirèk pou ede w jwenn konsèy gratis anvan ou achte toupre w: 1-800-569-4287
Pa kite tèt ou presyon pou w siyen anyen. Yon biznis lejitim ta dwe toujou ba ou tan pou revize yon kontra anvan ou siyen. Pa janm siyen yon dokiman ki gen espas vid.
Fè pwòp avoka w revize tout kontra ak dokiman prè anvan ou siyen. Se pa yon bon lide pou sèvi ak yon avoka ki bay vandè a oswa prêteur a. Mande avoka ou sou nenpòt dispozisyon ou pa totalman konprann. Youn nan fason pou jwenn yon avoka nan Vil Nouyòk se lè w rele Liy Referans Asosyasyon Bawo a nan 212-626-7373.
Achte pi bon kondisyon ipotèk ou kalifye pou yo. Ipotèk ak peman desann ki ba yo disponib nan yon varyete de pretè. Vandè a pa ta dwe mande pou ou sèvi ak yon bank ipotèk patikilye. Ou ka mande yon bwochi gratis sou w ap chwazi yon ipotèk nan men Depatman Banking Eta New York lè w rele 1-800-522-3330.
Jwenn yon endepandan enspeksyon nan kay la. Negosye yon dispozisyon nan kontra a ki deklare ke ou gen dwa pou fè yon enspeksyon pa yon moun ou chwazi epi anile kontra a si ou pa satisfè ak enspeksyon an. Chwazi yon enjenyè ki gen lisans oswa yon achitèk pou fè enspeksyon an. Pa konte sou evalyasyon ki bay kreditè a.
Pwomès reparasyon ak renovasyon nan lavni ka mennen nan pwoblèm nan lavni. Mete tout pwomès yo alekri. Si tout travay yo pa fini nan moman fèmen an, asire w ke yo mete lajan reparasyon nan yon kont depo jiskaske travay la fini.
Pa gen okenn bagay tankou yon kay garanti FHA. Si yon biznis di w ke kay la se yon ajans gouvènman an enspekte oswa ke gouvènman an garanti kay la an bon kondisyon, fè atansyon!
Anvan ou fèmen yon kay, asire w ke ou menm ak avoka ou konprann epi dakò ak nenpòt chanjman ki fèt nan dènye minit nan dokiman yo.
Si ou kwè ou te yon viktim prete predatè oswa pratik lavant byen imobilye, pote yon plent oswa rele liy asistans pou konsomatè Biwo Pwokirè Jeneral Eta New York la nan
1-800-771-7755.
Vòl papye
Ki jan pou w evite vòl ak èskrod menm jan an epi pwoteje pwopriyetè kay ou a
Pwogram Pwoteksyon Pwopriyetè Kay (HOPP)
Depi 2012, Biwo Pwokirè Jeneral Eta New York ak New York te dedye plis pase 150 milyon dola pou finanse yon rezo prèske 90 sèvis legal ak òganizasyon konsèy lojman pou bay pwopriyetè kay yo sèvis sekou asistans ipotèk ki kalifye gratis atravè eta a.
Pwogram HOPP la fèt pou asire ke okenn fanmi nan New York pa janm pèdi kay yo paske yo pa gen aksè a yon avoka oswa yon konseye lojman kalifye.
Sèvis yo enkli:
- asistans ak aplikasyon pou yon modifikasyon prè, oswa lòt kalite alèjman pèt
- reprezantasyon dirèk nan pwosedi tribinal yo, ki gen ladan konferans règleman yo
- konsèy pwopriyetè kay
Pou w konekte ak yon sèvis legal oswa yon òganizasyon konsèy lojman ki toupre w, rele 1-855-466-3456 oswa vizite homeownerhelpny.com.
Pwoteje Kay nou yo
An 2020, OAG te lanse inisyativ Pwoteje Lakay nou yo, ki pwoteje pwopriyetè kay yo kont èskrokri ak vòl ak aksyon atravè edikasyon kominotè ak kontak, ranfòsman, ak pwopozisyon politik ak lejislatif.
Nan èskrokri ak vòl, move aktè twonpe pwopriyetè kay yo pou yo siyen kay yo. Yon fwa yo nan posesyon papye kay la, SCAMMERS eseye degèpi pwopriyetè kay la epi vann kay la bay yon twazyèm pati, pran pwofi a pou tèt yo. Magouyè yo vize pwopriyetè vilnerab yo - moun ki granmoun oswa ki andikape, ki posede kay men ki gen difikilte pou yo peye depans kontinyèl yo, oswa ki gen privilèj pou chaj vil ki poko peye. Frod pran plizyè fòm, tankou:
- fòje siyati yo
- defòme nati dokiman oswa tranzaksyon yo
- fè fo pwomès sou ede pwopriyetè kay la sove kay yo
Te gen apeprè 3,000 plent konsènan vòl papye ant 2014 ak 2018 nan Vil Nouyòk, 45% ladan yo te soti Brooklyn.
Inisyativ Pwoteje Kay nou an gen yon konsantre ansanm sou prevansyon ak ranfòsman. OAG travay an patenarya ak lòt ajans ki fè respekte lalwa, òganizasyon ki baze nan kominote a, ak ofisyèl eli lokal yo pou edike pwopriyetè kay yo ak kominote yo sou fason pou rekonèt frod epi chèche èd lejitim. OAG resevwa ak analize plent epi lanse aksyon ranfòsman sivil ak kriminèl ki vize sou move aktè yo. OAG itilize eksperyans sa a pou devlope solisyon lejislatif ak politik.
Pwokirè Jeneral la pran angajman pou l pwoteje pwopriyetè ki vilnerab yo epi ankouraje moun ki te twonpe yo pou yo rapòte plent yo lè yo rele biwo a nan 1-800-771-7755 oswa lè yo ranpli yon fòm plent. Pandan ke OAG pa ka ede ak peman ipotèk, pwopriyetè kay ki nan tout eta a ki an reta sou ipotèk yo oswa lòt chaj yo ka jwenn èd gratis nan kominote yo lè yo rele liy dirèk Pwogram Pwoteksyon Pwopriyetè Kay (HOPP) nan 1-855-466-3456. Nenpòt enfòmasyon idantifikasyon yo bay OAG a pral pwoteje nan yon fason dapre lwa eta a ak règleman sou pwoteksyon enfòmasyon idantifikasyon.